СТРОЙСМЕТА-ЭКСПЕРТ

экспертиза достоверности смет



Проверка достоверности смет Санкт-Петербург

Проверка достоверности смет Санкт-ПетербургЗаказав в нашей компании экспертизу сметной документации на строительство, ремонт или реконструкцию объекта, заказчик услуги получит подробное и объективное заключение по качеству сметного документа.

В отчете будут перечислены все ошибки, которые будут найдены экспертами, с вариантами их исправления.

При строительстве крупных объектов или объектов финансируемых из бюджета, проверка сметной документации на правильность принятых расчетов является обязательным условием начала строительства.

Поскольку строительство является дорогим мероприятием и мероприятием, которое занимает много времени, любая, даже небольшая ошибка может привести к существенным материальным и финансовым расходам.

Теперь, качество сметы уже не является чисто технической проблемой. Из этой категории, низкокачественные сметы перекочевали в категорию отраслевой и общеэкономической проблемы.

Проверка достоверности смет Санкт-ПетербургОт цифр, содержащихся в сметном документе, зависит не только конечная стоимость объекта, но и планирование и распределение капитальных вложений, что в государственном бюджете, что в бюджете любого крупного Инвестора, работающего на строительном рынке.

От качества сметы зависит эффективность использования этих средств.

На сегодняшний день можно констатировать общее снижение качества сметных документов, на уровне всей строительной индустрии в стране, и нашей экспертной компании приходится постоянно с этим сталкиваться.

Проверка достоверности сметной стоимости строительства - приоритетное направление деятельности нашей компании. Мы работаем на всей территории Северо-западного федерального округа: Санкт-Петербург, Архангельск, Вологда, Калининград, Великий Новгород, Мурманск, Петрозаводск, Псков, Сыктывкар.

Экспертиза сметной документации

У экспертизы сметной документации существуют собственные сложности, которые часто возникают в сфере финансирования, без которого продолжение строительства невозможно. Подрядчики и субподрядчики могут выполнять услуги, стоимость которых ниже указанной, а во время исполнения контрактных обязательств деньги могут расходоваться не по целевому назначению.

Проверка достоверности смет Санкт-ПетербургПо вышеуказанной причине проектно-сметная документация должна получить государственную или самостоятельную экспертную оценку. Качественное и своевременное исследование всех калькуляций и сметная экспертиза помогут застройщику свести к минимуму экономические риски, которые могут возникнуть во время осуществления проекта.

Надзорные органы регулярно проводят разнообразные инспекции, от которых у застройщика могут быть неприятности. А грамотная сметная экспертиза поможет от них избавиться. Следует помнить, что в настоящее время строительная сфера зачастую похожа на «черную дыру», в которой бесследно пропадают бюджетные деньги.

Поэтому сметная экспертиза от частной компании поможет рационально расходовать денежные средства и ресурсы. От этого зависит гарантия стабильной работы с органами надзора.

По имеющейся статистике, наиболее часто экспертиза сметы содержит следующие ошибки:

Проверка достоверности смет Санкт-Петербург • недочеты в расчетах проектных расходов по накладным;
• экспертизы смет часто содержат ошибочную оценку себестоимости;
• ошибочный перерасчет множителей к рыночным ценам;
• справочные тарифные нормы разных лет смешиваются между собой;
• аналоги сметных экспертиз часто подбираются некомпетентно;
• стоимость стройматериалов и трудовых затрат необоснованно завышаются;
• сметные цены определяются с помощью ресурсного метода;
• завышаются значения трудовых затрат и машинных смен в сметных экспертизах;
• статьи расходов увеличиваются. Высокие издержки на статьи затрат по транспортным услугам;
• продолжительность строительства необоснованно увеличивается.

Благодаря своевременной сметной экспертизе вы обнаружите и устраните остальные более важные проблемы. Надо учитывать, что любая, кажущаяся поначалу мелочной, ошибка в расчетах способна вызвать большие экономические траты на стадии строительства.

Отдельного упоминания заслуживают сметные экспертизы во время строительства объектов культурного назначения и других проектов, средства на которые выделяются из государственного бюджета. Эти строительные площадки, согласно статистическим данным, содержат наибольшее число хищений и завышенных растрат, которые направлены по нецелевому назначению.

Специалисты нашего центра оказывают услуги, которые помогут анализировать документацию по смете:

• проверяем сметы и правильность статей, которые в них указаны;
• в экспертизе сметы проверяем насколько заявленные и выполненные работы соответствуют друг другу;
• проверяем точность оценки смет и множителей;
• проверяем ценовую политику подрядчика на адекватность;
• проверяем насколько указанные цены на материалы для строительства и аренды техники соответствуют фактическим;
• проверяем качество оценки последующих этапов строительства;
• проверяем рациональность иных работ на объекте;
• проверяем точность изменения цен в смете для незаконченного строительством объекта.

Сотрудники нашей компании при негосударственной экспертизе сметы проверяют, насколько верны расчеты по работе техники и стройоборудования. После ее проведения мы выдаем официальную резолюцию, которая содержит оценку качества, правильность составления сметы и предложения, как можно устранить выявленные ошибки, неточности и недоработки.